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和華人買房過不去 政黨揭露豪宅業主隱私遭眾怒

這項調查一出來,三級政府官員、房地產業界人士、專家及傳媒都積極參與討論。有社區人士指出,各方在探討現狀及解決方法時,經常將某房屋業主的姓名、地址、職業及房貸等信息公布于眾,這是否侵犯了業主的私隱權?   

政府揭穿坐擁溫哥華數百萬豪宅屋主的真實身份

近日BC省新民主黨住房評論家尹大衛(David Eby)選溫哥華麥肯齊高地(MacKenzie Heights)地區做了一次土地業權調查,他驚奇地發現從該地區2012年後交易的獨立屋中抽取250幢,有26幢的業主為家庭主婦、學生、侍者和賭場發牌員。

  

作為溫哥華格雷岬區省議員的尹大衛對低收入者購買百萬級住宅一直有擔心,現在更擔心了。在27日召開的記者會上他表示,這更證明之前他的顧慮是對的,他問道︰“問題是,他們從哪弄這麼多錢買百萬級住宅啊?” 低陸平原上一些像麥肯齊高地這樣的高級住宅區,居民申報收入低得驚人,但房價卻高得驚人,估計這就是原因吧。

BC省政府7月份宣布了對外國人買房征收15%物業轉讓稅的新稅法,但尹大衛覺得這遠遠不夠,解決不了低收入買高價房的問題。解決不了這個問題就會影響稅收收入。

他說,如果有人用子女的名字購房來逃避資本增益稅,或者用別人如一名侍者的名字購房逃稅,這就成了問題。“政府應該對此關注和關心,因為這對我們這些納稅的人有打擊”。

尹大衛此前還公布了一個調查結果,溫西有5710萬元的房產是由學生購買的。在這兩次調查中,從產權登記上的名字看很多都是中國人。他說“取樣不是按種族來的,而是按業主的主婦、學生或其他傳統上是低收入的職業身份來取樣的”,且在談及住房熱點話題時堅決反對“種族主義”,因為其“危害特別巨大”,而且在大溫地區,有很多很多中國移民家庭在非常勤勞地工作。

學者及地產界怒了 抨擊政府揭露豪宅業主隱私的行為

  

甄瑞

   

李世雄

針對尹大衛的調查報道,實際上該報告被指存在一些“失真因素”,如其數據采樣的時間段僅限于2014年8月至2015年2月,采樣範圍則局限于UBC校區的一部分,缺乏普適性。

另有社區人士指出,各方在探討溫哥華現狀及解決方法時,經常將某房屋業主的姓名、地址、職業及房貸等信息公布于眾,這是否也侵犯了業主的私隱權。對此,業內人士指,業主的很多信息都是公共資訊,但各方也應在尊重個人私隱方面做好平衡。

卑詩省華人地產專業協會副會長李世雄,周三接受記者訪問時指出,業主姓名、職業等都是可獲得的公開信息。任何公眾只要向卑詩田土廳(BC Land Title Office)提出要求、填寫表格並支付7元費用,都可獲得某物業業主信息及該物業過往交易紀錄。

  李世雄說,執業地產經紀為避免錯賣他人房屋,接到賣屋授權後更要向卑詩田土廳核實業主身分。據星島日報報道,他建議說︰“這些信息雖然可公開,但我個人認為傳媒對此不要放得太大,最好能考慮下業主的感受。特別是目前卑詩省選逐漸臨近,各黨派選戰都以樓市為重要議題,探討問題沒錯,但對個人私隱不要太過渲染。”

  長期關注樓市議題的卑詩大學(UBC)城市規劃學系客席教授甄瑞謙認為,溫哥華在內的所有北美城市,私隱權都是相對的,一些私隱在政策研究等方面也可在許可範圍內公開。比如,溫市中心東端一些癖癮及無家可歸者資料也曾被公開,房屋業主的資料也是如此。



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