加拿大全国平均楼价43.8万加元

August 24, 2015; 来源:星网

8月14日,加拿大房地产协会(CREA)公布7月份全国房地产报告,CREA认为,加国楼市在7月份的销售量继续探底,但仍保持强劲。

据加拿大房地产协会公布的数据,加拿大全国范围内在7月份楼市的销售量进一步下跌,比6月份的月环比跌0.4%,并且已经连续两个月录得下跌。不过,加拿大房地产协会,虽然近两个月比5月份的高峰值有所回落,但7月份销售量与去年7月相比仍有3.4%的升幅,并且5月、6月、7月这三个月的楼房销售量是近5年最高的月份。所以,全国房地产协会认为,楼市虽然有所回落,但仍然保持相当强劲的走势。

全国楼价方面,全国7月份MLS楼房价格指数(Home Price Index,简称HPI)与去年同期相比增长5.9%。而7月份全国成交楼盘的平均价则是43万7699加元,与去年同期相比增长8.9%,扣除大多伦多地区及大温哥华地区两个火爆楼市外,全国其他地区的平均楼价只有34万1438加元,年同比仍有4.1%的升幅。

与6月份相比,7月份新上市房屋数量略增0.2%,标志着连续第4个月保持稳定。

7月份全国销售量与新上市房源的比例是56.8%。该比例与6月份的57.2%有轻微下降,根据房屋销售理论,该值处于40%060%之间代表住房市场情况基本稳定平衡,所以,全国房地产协会认为,加拿大楼市在全国整体范围内仍然保持平衡。

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