多伦多全新柏文供销两旺

August 6, 2015; 来源:温哥华乐活

提供大多伦多地区共管柏文市场资讯和分析的公司Urbanation Inc.昨天发表的统计数据显示,大多伦多地区在今年第二季度的全新柏文住宅销售量高达6,297个单位,与去年同期相比攀升了11%。

与此同时,在今年第二季度投放市场的新建柏文住宅单位也供销两旺。在今年第二季度投放市场的5,737个全新柏文住宅单位中,已经出售的比例为56%。相比之下,在去年第二季度投放市场的全新柏文住宅单位中,已经出售的比例则为54%。

统计数据还显示,包括仍在建筑中的所有柏文单位的数量与去年同期相比下跌13%,有17,709个单位。至于已经竣工但尚未出售的柏文单位,在今年6月底减少至1,425个单位。该类的单位在今年3月底的数量为1,647个。

大多区在今年第二季度的全新柏文住宅销量,与去年同期相比攀升了11%。

至于已经完成可以入住的全新柏文单位,已经出售的比例高达94%。正在兴建的柏文单位,已经出售的比例为87%。至于尚未兴建的柏文单位,也有67%已经出售。

根据上述统计报告,大多伦多地区在今年第二季度的全新柏文单位的售价上涨幅度温和,达到每平方呎平均为566元,较去年同期上涨了2%。

与此同时,二手共管柏文单位价格的年增长率上升至6.8%,达到每平方呎平均453元,至于二手共管柏文单位在今年第二季度的销量打破了历史纪录,达到6,443个单位,与去年同期相比增长了21%。

另外,大多伦多地区的共管柏文租赁市场也出现相同的增长幅度,在今年第二季度透过多重放盘系统(MLS)而成功出租的共管柏文单位,数量之多较去年同期增长了22%,多达8,200个单位。平均租金的年增长率达到了4.6%,达至每平方呎2.48元。

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