温哥华购房 年收入要15万财力负担重3倍

January 18, 2015 —
根据最新数据报告,温哥华房价高企,一个家庭的购房财力要求须达到年收入14万7023元,较哈利法克斯(Halifax)地区高出三倍。

找工网站Workopolis经过数据分析发现,在加拿大几个主要城市中,温哥华在负担买房的收入要求上不出意料地高出其他地区。现在温哥华平均房价已经达到81万9336元,每月房贷偿付款为3570元,外加251元物业税。因此,要想在温哥华买房,家庭年收入须达到14万7023元才能负担。

值得注意的是,这是按照目前固定五年利率2.99%标准计算所得,若利率回升到2005年的水平,即6%,收入要求则将上涨到19万581元,住房可负担性将进一步恶化。

报告还显示,这些城市中,对买房收入要求最低的是诺瓦新斯科舍省的哈利法克斯和曼尼托巴省温尼辟,也是唯二两个年收入要求低于6万就能购买一套普通住宅的地区。

以哈利法克斯为例,平均房价仅为26万4447元,每月还贷金额1152元,物业税266元,因此,家庭收入只要达到5万6929元即可负担买房要求,即使利率回升到6%的水平,收入要求也保持在6万8448元,较温哥华地区少三倍。

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